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2019-08-21 11:27 来源:黑龙江电视台

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  凛冬已至,而今年,按揭购房者和开发商感到异常寒冷。尤其是龙湖,以696亿元的拿地总额位列榜首,势头超过了第一、二梯队的多家龙头;销售金额遥遥领先的碧桂园则以529亿元的拿地总额紧随其后;保利以506亿元跃居第三位。

整体看来,在房企仍有融资需求、多条融资渠道受阻的情况下,预计房地产信托规模有望回升。杠杆高企。

  “境内房地产融资情况继续收紧,尤其是银行融资渠道,连续四个月融资额持续降低。  快销去库存策略仍须持续国研中心企业研究所副所长袁东明表示,上市房企必须尽快适应国民经济和房地产行业的换挡发展。

  在136家房地产开发企业中,有近40家资产负债率超过80%,近一半开发企业的资产负债率超过70%。境外融资活跃同策研究院统计显示,公司债是房企近期采用的主要融资手段。

值得注意的是,《证券日报》记者注意到,上述已披露年报的63家房企中,有18家资产负债率超过80%红线,占比超过29%。

  接受中国证券报记者采访的专家表示,作为“重资产”的,与资本的关系密不可分。

  其中在违规责任方面,与上年相比,违规次数有所下降,强监管政策下上市公司内控加强;但另一方面,高管责任次数增加,高管法律意识有待加强。但是考虑到2015年下半年和2016年发行的房企公司债是3+2期限,如果投资机构出于房地产行业资金链紧张可能会出现违约的担忧选择回售,那偿还压力可能会提前到2018年或2019年。

  同时,国土资源部有关负责人称,“国土资源部将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查,以期推动房地产开发商按合同约定开工、竣工。

  其中仅ST亚太一家就出现了28人次高管责任问题,在一起信息披露违法案中,证监会对23名责任人进行警告并对其中17人处以3万元至30万元不等的罚款。但是,2017年以来境内房企发债难度加大,资金成本也在走高。

  5月19日,龙湖拓展申请公开发行的2017年公司债券状态为“中止”,募集文件显示,该债券类型为小公募,发行规模不超过80亿元(含80亿元),募集资金拟用于偿还龙湖拓展及下属子公司债务。

  在房地产领域,不同类别的资产证券化产品与过去相比均取得了大幅增长,部分产品实现了从无到有的突破。

  房企融资渠道受阻中原地产统计,目前有15家房企公布了2018年1月的销售额高达亿,同比上涨幅度高达74%。对信托的强监管,意味着2017年房地产企业融资的重要渠道将被大幅限制,房企资金获取难度再度加大。

  

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参考消息

专家预测中国第三艘国产航母重大“突破”:或采用核动力

2019-08-21 01:06:00 来源:参考消息网 责任编辑:王天僚
用益信托在线数据显示,2018年2月份共有44家信托公司成立337款集合信托产品,成立规模为亿元。

核心提示:专家称:“首艘国产航母很可能类似于辽宁舰。它采用常规动力装置,使用滑跃起飞方式,因此第二艘国产航母很可能使用弹射起飞……但第三艘国产航母将得益于重大技术突破,甚至可能采用核动力。”

参考消息网4月19日报道 俄媒称,由于中国第二艘航母正在为4月晚些时候下水做准备,专家们都纷纷预测第三艘国产航母可能会有哪些技术突破。

俄罗斯“卫星”新闻通讯社4月16日以为题报道称,中国军事专家徐光裕在接受北京电视台采访时做出了他的预测,称第三艘航母可能是核动力航母。

《中国日报》报道援引徐光裕的话报道称:“首艘国产航母很可能类似于辽宁舰。它采用常规动力装置,使用滑跃起飞方式,因此第二艘国产航母很可能使用弹射起飞……但第三艘国产航母将得益于重大技术突破,甚至可能采用核动力。”

报道称,专家进一步推测,第三艘国产航母甚至可能具备电磁弹射能力。

徐光裕说:“中国航母的研发进展缓慢,却很平稳。从平台建造到人员训练,全部是循序渐进的。”

较早前,曾有媒体报道第二艘航母,即中国首艘国产航母,将能够搭载28至36架歼-15战机。

中国媒体报道称,第二艘航母可能于2017年4月晚些时候下水。一些专家称,具体的日期很可能是4月23日——中国人民解放军海军成立的日子。

目前,中国海军已拥有辽宁舰,它是由前苏联“瓦良格”号航母改造而来的。辽宁舰可以搭载24架歼-15战机。

辽宁舰于2011年首次展开海上试航。2012年9月,辽宁舰正式入列中国海军。

2015年12月末,中国国防部宣布中国正自主开展设计和建造第二艘航母。(编译/邬眉)


资料图:辽宁舰出海进行科研试验和海上训练。新华社记者 查春明 摄 

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